关于长安石油家属院的评价和观点如下：

地理位置

长安区石油公司家属院位于长安区汽车南站十字西北角，行政规划为长安老区政府，未来空间不错。

石油家属院位于西影路与西延路交叉口向北300米，行政区域属于雁塔西影路，区域居住环境优良。

建筑与环境

长安区石油公司家属院的建筑类别为板楼，周边配套较为齐全，包括购物、学校、医院和银行等。

石油家属院的用地面积为9633.00平方米，建筑区域面积为9500.00平方米，共有户数2300户，容积率为30.0%，绿化率为2.3%，总体而言，比较宜居。

房价走势

根据房天下数据，长安区石油公司家属院二手房均价为8582元/平方米，环比上月下降2.33%，同比去年上升2.18%。

石油家属院二手房均价为11710元/平方米，环比上月下降3%，同比去年下降13.39%。

租房情况

截至到2024年08月02日，长安区石油公司家属院有0套房源在租，可能意味着该小区的租房市场不活跃。

物业管理

石油家属院的物业管理费为0.4元/平米·月。

建议

地理位置：该家属院地理位置较为便利，靠近商业中心，适合需要靠近工作地的人群。

居住环境：绿化率和容积率较低，居住环境一般，但整体还算宜居。

房价：二手房价格较为稳定，可以根据最新市场情况进行具体了解和咨询。

租房：目前租房市场不活跃，如果有租房需求，可能需要进一步了解其他房源。

总体而言，长安石油家属院在地理位置和周边配套方面较为便利，居住环境一般，房价相对稳定，租房市场不活跃。建议根据个人需求和实际情况进行具体了解和选择。