入驻临期食品店需要遵循以下步骤和条件：

准备经营场所

确保有一处已完成经营/办公地址备案的经营场所，工商注册时不能使用虚拟地址。

若尚未申请营业执照，请前往北京市企业登记“e窗通”服务平台办理营业执照、公章和涉税事宜。

提交必要材料

若已有营业执照或社会信用代码，请携带材料清单要求的材料前往政务大厅，在政务专员的指导下办理其他业务。

政务专员将材料交各部门并联审批，通过后联系您领取。

特殊许可和验收

如果经营地点在乡、镇且经营面积200㎡以上，需要办理“公共场所卫生许可新办”。

经营场所在开业前要符合消防验收标准，并达到竣工验收条件后才能申报消防手续。

仓库相关手续

申请临时仓库需要向国有土地资源局行政服务窗口提交资料，包括房产交易、产权登记表、建设项目批文、建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、附件、规划红线图、建设工程施工许可证等。

法律依据和注意事项

根据《中华人民共和国食品安全法》第一百二十二条，未取得食品生产经营许可从事食品生产经营的，将面临没收违法所得、罚款等处罚。

在选址时，应选择坐落于“生活道路”、紧挨车站、商圈内有足量的生活人口、靠近集聚人的场所等位置，以提高顾客流量和购买力。

经营策略

加盟时需谨慎选择品牌，了解区域保护政策，避免跨区域销售。

租借货车和临时场地，寻找靠谱的合作伙伴，开拓更多货源，瞄准卖货渠道如农贸市场等。

通过以上步骤和注意事项，您可以顺利入驻临期食品店并开展业务。建议在前期准备阶段充分了解相关法律法规和市场情况，以降低经营风险。