养殖场地征收怎么赔偿

养殖场被征收时,根据相关法律法规和政策,可以获得以下补偿:

土地补偿费

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

对于非耕地,补偿标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的补偿标准规定。

建筑物及附属物补偿

养殖场的建筑物及附属设施,如沥青棚、竹木加水泥柱结构的鸡舍、砖瓦结构的鸡舍、果树等,会按照评估价给予补偿。

具体补偿费用:

沥青棚、竹木加水泥柱结构的鸡舍:每平方米210元左右。

砖瓦结构的鸡舍:每平方米350元左右。

果树等附着物:根据是否属于盛果期进行补偿。

停产停业损失补偿

养殖场因拆迁造成的停产停业损失,会依照养殖场前三年的年均收入来衡量,最终按照“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积来判断补偿金额。

设备折旧及搬迁补偿

包括搬迁各种设备、动物、生活用品所需的合理费用,也会得到相应的补偿。

禽畜出清补偿

按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿,通常以市场交易价格为基础。

其他补偿

生产设施、附属设施和配套设施用地直接用于或者服务于农业生产其性质属于农用地,所以养殖场用地按农用地的标准进行补偿,地上附着物一般按重置价格进行补偿。

搬迁安置费、停产停业损失的补偿等。

需要注意的是,具体的补偿标准和金额由当地政府部门根据本地实际情况制定,并且可能需要通过评估机构的评估来确定。如果被征收人对补偿标准有异议,可以通过复议或诉讼的方式维护自己的权益。

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