开店之前需要考察以下几个方面：**店铺周围环境** ：- **环境状况** ：店铺周边是否有公共厕所、垃圾堆、臭水沟等恶劣环境，或者是否有怪味溢发的化工厂等。
- **繁华程度** ：店铺所处位置的繁华程度，如车站附近、商业区域人口密度高的地区或同行集中的一条街上。**交通条件** ：- **交通便利性** ：顾客到店、停车、货物运输是否方便，以及从其他地段到店乘车的便利性。- **停车位** ：店铺附近是否有充足的停车位。**周围设施** ：- **设施有利性** ：店铺周边是否有栅栏等影响生意的设施。- **商业生态** ：周边是居民区还是写字楼、是否有大型购物中心或竞争对手。**服务区域人口情况** ：- **人口数量与密集程度** ：店铺附近人口越多、越密集越好。- **人口特征** ：记录过往行人的数量、年龄层次、行色匆匆还是悠闲漫步等数据。**市场动态** ：- **消费趋势** ：了解当前的消费趋势，产品或服务在区域内的饱和度及潜在需求。- **竞争情况** ：分析同类店铺的经营情况，包括商品结构、定价策略、服务水平、促销活动等。**选址策略** ：- **人流量** ：选择人流量大的地方开店。- **交通便捷性** ：确保店铺地理位置交通便利，方便顾客到访。- **可见性和可接近性** ：店铺应易于被顾客发现并接近。**资金筹备与预算** ：- **资金来源** ：确定自有资金、银行贷款、合作伙伴投资等资金来源。- **预算计划** ：根据市场调研结果和店铺定位，制定详细的预算计划，确保各项支出在可控范围内。**产品与服务选择** ：- **市场需求** ：了解目标区域的市场需求，包括商品种类、价格敏感度、品质要求和品牌偏好。- **竞争策略** ：根据竞争对手的情况，制定差异化竞争策略。通过以上几个方面的综合考察，可以更加全面地了解开店前的各种因素，从而制定出更为详细和可行的开店计划。
