衣锦华庭是位于市中心鼓楼区东街口商圈的一个老小区，由李嘉诚名下的房地产公司打造。
以下是关于衣锦华庭的一些信息：**地理位置** ：- 位于鼓楼区，与三坊七巷一墙之隔，属于市中心的位置。**小区结构** ：- 小区内部结构较差，楼栋为一梯多户设计，户型相对落后于现代户型。**成交价格** ：- 成交单价超过3万/平米，挂牌均价为36141元/平米。- 小户型房源较少，多数为223平米的大户型，总价一般在700-900万之间。**教育资源** ：- 划片西峰小学和十八中学，属于鼓楼西门附近较好的学区。**物业服务** ：- 物业费为1.5元/平米。**房源情况** ：- 目前挂牌房源23套，受楼栋位置、楼层高低差、朝向等因素影响，同楼层内价格差异可达2000元/平米。综上所述，衣锦华庭的地理位置是其最大的优势，位于市中心且靠近优质学区，但小区内部结构和户型设计较为落后。价格方面，由于地段和学区优势，单价和总价都相对较高。
