店铺选址是一个复杂的过程，需要综合考虑多个因素。
以下是一些关键的选址原则和建议：**交通便利** ：- 选择主要车站附近或步行不超过20分钟路程内的街道设店。- 观察马路两边行人流量，选择行人较多的一边。- 考虑靠近公共交通工具，如地铁站、公交站等，以便顾客出行方便。**接近人们聚集的场所** ：- 选址于剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或大工厂、机关附近，以吸引出入行人。- 便于顾客记住店铺地点，并通过口碑相传吸引更多顾客。**选择人口增加较快的地方** ：- 企业、居民区和市政附近会给店铺带来更多的顾客和发展潜力。**避免障碍物** ：- 选择较少横街或障碍物的一边，避免行人因躲避车辆或其他行人而忽略店铺。**傍大款意识** ：- 将店铺开在著名连锁店或品牌店附近，甚至在其旁边，以借助其吸引顾客。**位于商业中心街道** ：- 东西走向街道最好坐北朝南；南北走向街道最好坐西朝东，尽可能位于十字路口的西北拐角。- 三叉路口也是开设店铺的绝好地段，但坡路上开店不可取，路面与店铺地面高低不能太悬殊。**楼层选择** ：- 低层店铺比高层店铺更能吸引顾客，因为顾客通常不愿意选择楼层较高的商铺购物。**选择社区** ：- 社区是居住人群稳定、消费便利的地段，选择有发展潜力的社区是选址的一大技巧。**店铺面积** ：- 店铺纵深比应保持1:2，即门的宽度是店铺深度的两倍，这样能使店铺本身采光效果好，展示面积更大，客人进出更为方便。**市场调研和实地考察** ：- 在获取初步的店铺信息后，一定要亲自到现场进行考察和比较，了解铺子的位置、面积、装修、人流量等情况，并与周围的商户进行交流。**租金和合同** ：- 确保租金在经营成本范围内，合同条款清晰明确，包括租赁期限、租金、保证金、维修责任、违约责任等。**店铺外观和可见性** ：- 店铺外观造型应具有鲜明特色，易于识别，且与区域景致相协调。- 确保店铺门面显眼，logo突出，以便在众多商铺中迅速吸引顾客。**客流调整** ：- 通过数人数等方法，总结不同时间节点的客流量，判断生意的黄金时段，以便合理安排经营时间。综上所述，选址时要综合考虑交通便利性、人流量、目标客户、竞争环境、租金等多个因素，并进行充分的市场调研和实地考察，以确保选择到最适合的店铺位置。
