工程计价方式主要包括以下几种:
固定总价合同(Lump Sum Contract)
价格在合同签订时确定,不随市场价格波动而调整。
风险主要由承包商承担。
固定单价合同(Unit Price Contract)
价格根据工程图纸和工程量清单中每个项目的工作内容和质量要求确定,单价固定。
总价会根据实际完成的工作量和合同约定的单价进行调整。
可调总价合同(可调值总价合同)
价格根据工程图纸和工程量清单确定,总价可调。
可以根据市场价格波动和工程变更进行调整。
可调单价合同
价格根据工程图纸和工程量清单中每个项目的工作内容和质量要求确定,单价可调。
可以根据市场价格波动和实际工作量进行调整。
成本加酬金合同
价格根据工程的实际成本加上事先约定的酬金确定。
实际成本包括人工、材料、设备、间接费用等。
工程量清单计价
招标方提供工程量清单,投标方根据清单组合分部分项工程的综合单价计算总造价。
定额计价法
根据生产要素的消耗定额进行分类,包括人工消耗定额、材料消耗定额和机器消耗定额。
综合单价估价法
单位工程分部分项工程量的单价是全部费用单价,包括直接成本、间接成本、利润、税金等。
这些计价方式各有特点,适用于不同的工程类型和合同条件。选择合适的计价方式对于工程项目的顺利进行至关重要