工程建设管理岗位职责通常包括以下几个方面:
项目现场安全管理
对项目施工现场的安全生产进行动态管理,监督相关方贯彻执行安全生产的各项法规、政策,落实项目安全管理制度。
全面检查监督项目安全生产、文明施工工作的落实,确保项目安全生产保证体系的建立和实施。
负责项目现场安全管理工作,监控排查现场安全隐患,做好安全生产的安全教育工作,主持或参加各种定期安全检查,做好记录,定期汇报。
项目进度与质量管理
掌握施工进度及生产情况,研究解决施工中的不安全隐患,并提出改进意见和措施。
依据工程要求参与项目前期组织规划,组织工程实施,制订工程进度计划、材料需求计划和资金需求计划,并监督检查计划的执行。
对工程项目的质量、工期、安全生产、文明施工等进行全面管理。
合同与成本管理
负责项目的合同管理、成本管理,及时发现问题并妥善解决。
参与工程招投标工作,负责配合预算部进行标的和投标邀请书的编制,参与投标资料、文件的审查和评标工作。
根据成本目标编制项目成本控制计划,对变更引起的工程量增减进行检查确认,并根据工程量及投资完成情况对成本进行分析,并对成本控制计划进行调整。
协调与沟通
协调与内外部之间的工作,包括与设计单位、监理单位、施工方等的沟通协调。
负责项目现场管理工作,编制项目施工计划,严格按照施工截点完成项目把控。
负责组织后期验收、归档、结算、送审等工作,确保项目按既定目标完成。
前期准备与后期管理
协助工程部经理、项目经理作好工程项目的前期运作和工程开工的准备工作。
参与工程招投标工作,负责配合预算部进行标的和投标邀请书的编制,参与投标资料、文件的审查和评标工作。
负责编制工程质量监督计划,确保项目按照相关标准和规范进行。
资料与档案管理
负责项目信息管理和档案管理制度,组织和指导各项目组做好工程档案的建档工作。
及时准确收集各项目的实施情况,编制《项目工作周报》并转呈公司领导及部门主管。
负责项目过程资料的收集及竣工资料的整理及建档工作,包括项目协调会会议记录、开工报告、施工组织设计、图纸会审记录、隐蔽工程报验、竣工资料汇总等。
法律法规与政策研究
负责收集、研究与房地产产品设计相关的法规、政策、行业动态等。
参与在房地产产品开发工程中建筑规划设计方面的工作,监督子公司按照设计方案、设计图纸进行实施。
这些岗位职责涵盖了工程建设管理的各个方面,从项目前期的规划、招投标,到施工过程中的安全、质量、进度和成本控制,再到后期的验收、档案管理和项目后评估,确保项目能够按照既定的目标、质量、安全和预算完成。