建设工程的专项验收包括以下几项：

竣工验收条件检查

确保生产性项目和辅助性公用设施按设计要求完成，并能满足生产使用需求。

主要工艺设备配套设施的联动负荷试车合格，生产设施的建设完善，以及生产准备工作的充分性。

环保验收

环境保护设施需与主体工程同步建成并投入使用。

劳动安全及消防设施验收

劳动安全卫生及消防等设施需与主体工程同步建成并投入使用。

档案验收

档案验收涉及工程项目的档案收集、整理和归档工作，确保档案的完整性和准确性。

分户验收

分户验收是对每户住宅的工程质量进行详细检查，确保每户都符合相关标准和要求。

节能验收

节能验收检查工程项目的节能设计、施工和运行是否符合国家节能标准和规范。

安全验收

安全验收确保工程项目在安全方面符合相关法规和标准，包括消防安全、电气安全等。

竣工验收

竣工验收是工程项目的全面检查，确认工程已按照设计要求、合同约定和相关标准完成。

人防验收 （如有）：

人防验收主要针对涉及人防设施的部分进行验收，大多为异地人防。

规划验收

规划验收确认建设工程是否符合规划许可证件批准的内容，包括主体工程、外立面、室外道路、管网、园林绿化等。

消防检测及消防验收

消防验收检查工程项目的消防设施是否完善，并通过联动调试和自检。

防雷验收

防雷验收确保工程项目的防雷设施符合相关标准和规范。

绿化验收

绿化验收检查工程项目的绿化工作是否符合规划和设计要求。

市政验收

市政验收涉及工程项目中市政设施的建设和运行是否符合相关标准和规范。

室内空气检测

室内空气检测确保工程项目室内空气质量符合相关标准和要求。

电梯专项检测

电梯专项检测针对电梯的安装、改造或重大维修进行，确保电梯的安全运行。

建议在实际工程中，相关单位和人员应严格按照上述专项验收的条件和程序进行操作，以确保工程项目的合规性和质量达标。