工程合同方式主要包括以下几种:
协商方式:
双方当事人通过协商签订建设合同。
招标投标方式:
通过公开招标,由建设单位选择报价合理、技术方案优秀的承包商签订合同。
总承包合同:
项目法人与承包商直接签订关于某一工程项目的全部工作的协议。
分项承包合同:
项目法人与各分项工程承包商分别签订某一分项工程的协议。
分包合同:
总承包商与项目法人签订某工程项目总承包合同后,将部分工程分包给其他单位完成。
转包合同:
承包商将承包的工程项目转包给其他承包商。
劳务合同:
项目法人、承包商或分包商与提供劳务的提供者签订的协议。
设计施工合同:
项目法人将设计任务和施工任务都授予一个承包商完成。
固定总价合同:
合同价格固定,不因工程量的变化而调整。
可调总价合同:
合同价格可以根据约定条件进行调整。
固定单价合同:
根据实际完成的工程量乘以合同约定的单价进行结算。
成本加酬金合同:
工程实际造价分为直接成本和承包商报酬两部分。
勘察合同:
发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。
设计合同:
包括初步设计合同和施工设计合同,为项目立项进行勘察、设计。
施工合同:
建设单位与施工单位就完成建筑、安装任务而达成的合同。
监理合同:
建设单位聘请监理单位对工程项目进行管理。
物资购销合同:
涉及工程项目所需物资的购买与供应。
这些合同方式各有特点,适用于不同的工程项目和需求。选择合适的合同方式对于确保工程顺利进行和合理控制成本至关重要