工程建模的要点主要包括以下几个方面：

模型命名规则

大型项目模型以块为单位构建，在建模过程中应采用统一的命名规则，以区分不同项目、不同专业、不同时间创建的模型文件，缩短寻找目标模型的时间。

模型深度控制

在建筑设计和施工的各个阶段，BIM模型所需的深度是不同的。例如，在建筑设计阶段，只需要了解建筑物的外观和整体布局，而建筑工程数量统计需要了解每个构件的尺寸、材料、价格等。

模型质量控制

BIM模型的有用性体现在视觉展示和施工指导两方面，无论哪个方面，都需要对BIM模型进行严格的质量控制，才能充分发挥其优势，真正用于指导施工。

模型精度控制

BIM模型利用计算机技术实现建筑物的可视化展示，需要与实际建筑保持高度的一致性，才能用于后期的结构分析、施工控制和运维管理。

模型完整性控制

BIM模型的完整性包括模型本身的完整性和模型信息的完整性。模型本身的完整性应包括建筑物的每一层、每一个主要和每一个组成部分的完整展示。信息的完整性包括项目建设所需的全部信息，各组成部分的信息为后期工作提供了有力的依据。

模型文件大小控制

BIM软件包含大量信息，占用大量内存。在建模过程中，控制模型文件的大小，比如尽可能避免大量建模，避免计算机的损失和建模时间的浪费。

模型调整标准

在调整各个专业和地区的模型时，要保证每个子模型的准确性，并且每个子模型的原点要一致。

建筑建模分阶段进行

建筑建模应根据基本设计、详细设计、施工和竣工等阶段分别建立模型，确保模型与各个阶段的BIM交付要求一致。

预制和预制建筑构件

预制和预制建筑构件可以作为对象放置在BIM模型中，以便于管理和施工。

使用正确的工具建造

建筑构件必须用正确的工具建造，当现有工具不足时，可以用适当的工具来构建对象，但应适当地定义对象的“类型”。

模型信息补充

小于建模要求的组件不需要建模，但可以用2D图纸进行补充。BIM模型也可以用2D细节进行补充。

建议根据楼层组织建筑构件

以地板到天花板为第一层，如果建筑包含夹层，夹层也被视为一层，夹层的地板到天花板为一层，以便于管理和施工。

需求参数

需求参数包括类型、材料、设备代码和尺寸，其中“类型”参数用作数量选择的基础。如果可以使用两个以上的工具来构建装配模型，那么所构建的组件应通过“类型”来明确定义。

定期更新模型

为了确保模型的实时性和准确性，需要定期对模型进行更新，引入最新的设计变更、施工进度和现场测量数据，并及时更新模型中的材料、设备和施工方法等信息。

建立项目框架

在开始建模之前，需要先建立项目的框架，包括设置项目的基本信息、选择合适的参照平面和测量工具。

创建基础模型元素

根据设计图纸和现场测量数据，开始创建基础模型元素，如墙、柱、梁等，注意各元素之间的相对位置和尺寸关系。

添加专业设备和系统

在基础模型元素创建完成后，需要添加各种专业设备和系统，如电气、给排水、暖通等，注意设备的型号、规格和安装位置的准确性，同时考虑系统之间的逻辑关系和连接方式。

这些要点将帮助您在工程建模过程中确保模型的质量、准确性和可维护性，从而提高项目的整体效率和成功率。