建设工程发包人是指 具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。在建设工程施工合同中,发包人处于甲方地位,通常也被称为发包单位、建设单位、项目法人或业主。

发包人的主要职责包括:

支付工程款:

发包人负责按照合同约定支付工程项目的款项。

监督工程质量和进度:

发包人有权监督施工过程中的工程质量和进度,确保工程按照合同要求顺利进行。

组织验收:

发包人负责组织和参与工程的验收工作,确保工程质量符合合同约定。

信息披露:

发包人需按照合同约定向承包人提供必要的信息和资料。

发包人通常具备法人资格,能够独立承担民事责任,并在发包工程时持有相关证件,如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地使用证等。

总之,建设工程发包人是负责建设工程项目从开始到结束全过程管理的重要角色,其法律地位核心,对工程的顺利进行和完成负有重要责任。

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