工程真正的利润主要是 净利润。净利润是指企业在一定时期内经营活动的最终财务成果，是销售收入减去成本、费用和税金后的净额。在工程项目中，净利润的计算需要考虑多个因素，包括工程成本、融资成本、税费以及其他可能的损耗。
正常净利润率：
建筑行业的正常净利润率大约为10%左右。例如，如果一年完成工程量为一亿元，那么表面上的净利润是一千万。然而，实际净利润远低于此，因为工程项目通常需要大量资金，而资金往往来自于银行贷款，这会产生利息成本。此外，如果工程款滞后到账，还会产生额外的利润损耗。
实际净利润计算：
以一年完成一亿元工程量为例，如果填资三千万，银行贷款三千万，利息成本为三百万，工程款滞后到账导致利润损耗三至五百万，那么实际产生的纯净利润大约为三百万左右。
其他利润来源：
除了正常的工程利润外，还有一些特殊项目可能带来更高的利润率。例如，技术含量高的专项项目或拥有专利技术的高利润项目，这些项目通常预付工程款，不会有拖欠问题，利润率可能超过30%。
行业总体情况：
对于整个建筑行业而言，年营收一千亿的集团公司，其纯净利润大约为二十亿左右。这表明，尽管单个项目的利润可能很高，但整个行业的总体利润率并不像表面看起来那么高。
综上所述，工程真正的利润是净利润，而实际净利润的计算需要考虑多种因素，包括工程成本、融资成本、税费和其他损耗。特殊项目可能带来更高的利润率，但整个行业的总体利润率相对较低。
