物业工程维修的主要工作内容包括以下几个方面：
设备设施维护
定期对电梯、水泵、消防设备等关键设施进行巡检和维护，确保它们始终处于良好的运行状态。
负责项目内公共区域的设施、设备的日常维护、维修工作，包括清洁、检查、调整和更换维修件等。
应急处理
在突发性事件如停水、停电等情况发生时，负责应急响应和抢修工作，及时响应和处理业主的报修请求。
对值班期间发生的问题及时上报或处理，确保问题得到及时解决。
安全检查
定期对物业管理区域内的安全设施进行定期检查，确保安全设施的有效性，包括消防设施、疏散通道、照明设备等。
维修工作
当设备设施出现故障或问题时，进行故障诊断、维修方案设计、维修材料准备、维修工具准备、维修现场施工等工作。
根据检修及维护保养计划，定期对设备进行养护维修。
预防性维护
制定并执行预防性维护计划，对公共设施进行定期维护和保养，延长设施的使用寿命。
对设施进行预防性检查，及时发现并处理潜在问题，防止小问题演变成大问题。
记录与报告
记录维修工作的详细情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等，并及时向物业管理部门报告维修工作的进展和结果。
其他职责
参与物业设施的新建、改建和扩建项目的施工管理和验收工作。
协助其他部门处理与设施相关的问题，如配合安保部门处理设施安全隐患等。
通过这些工作，物业工程维修团队确保物业设施的高效运行，保障业主的安全和舒适生活。
