施工招投标的程序主要包括以下几个步骤:

招标方式与程序

招标方式:公开招标和邀请招标。

公开招标:招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标。

邀请招标:招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或其他组织投标。

招标程序

招标准备

建设工程项目报建。

组织招标工作机构。

招标申请。

资格预审文件、招标文件的编制与送审。

工程标的价格的编制。

刊登资格预审通告、招标通告。

资格预审。

招标实施

发售招标文件及答疑。

勘察现场。

投标预备会。

接受投标单位的投标文件。

建立评标组织。

开标定标

召开开标会议,审查投标文件。

评标,决定中标单位。

发出中标通知书。

与中标单位签订合同。

投标方式与程序

投标人应当具备相应的施工企业资质,并在工程业绩、技术能力、项目经理资格条件、财务状况等方面满足招标文件提出的要求。

具体流程

编制资格预审、招标文件:招标人需编制资格预审文件、招标文件,并确定招标方式。

发布资格预审公告:招标人发布资格预审公告,邀请潜在投标人进行资格预审。

资格预审:对潜在投标人进行财务状况、技术能力、资信等方面的预先审查。

发售招标文件及答疑、补遗:招标人向通过资格预审的投标人发售招标文件,并进行答疑和补遗。

接收投标文件:招标人接收投标人的投标文件及投标保证金。

抽取评标专家:在开标前抽取评标专家,组成评标委员会。

开标:在招标文件中规定的时间和地点公开开标,检查投标文件的密封性,唱标并记录开标过程。

投标文件评审:评标委员会对投标文件进行分析和比较,选择最有利条件的投标人。

定标:确定中标单位,并发出中标通知书。

签约前合同谈判及签约:与中标单位进行合同谈判,并最终签订合同。

法律依据

相关法律依据包括《中华人民共和国律师法》、《民法典》等,确保招投标过程的合法性和规范性。

这些步骤和程序确保了施工招投标的公开、公平、公正,有助于选择到合适的承包商,降低项目风险,提高工程质量。

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