单体工程,也称为单位工程,是指 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。它通常是一个独立的建筑物或建筑物群中的一个单独的建筑物,具有清晰的边界和完整的空间形态,通常有独立的出入口、功能分区和内部布局。
单体工程是建筑工程施工的基本单位,针对单个建筑物或建筑物群进行规划、设计、施工和管理。在大型综合性工程中,单体工程可以是整个项目的一个独立部分,如住宅小区中的一栋住宅楼、工厂中的一栋厂房或学校中的一栋教学楼等。
此外,单体工程也是建设单位与勘察、设计、施工单位签订工程承包合同和结算工程价款的基本工程单位,是施工单位编制施工组织计划、组织施工,进行经济核算的基本单位,同时也是建筑工程竣工验收与备案管理的基本工程单位。
综上所述,单体工程是一个具有独立施工条件和独立使用功能的建筑或构筑物,是建筑工程中的基本单位,用于规划、设计、施工和管理单个建筑物或建筑物群。