拆除工程需要具备以下条件:
资质要求
拆除单位必须取得相应的资质等级证书,具备安全条件的建筑施工部门,并进行房屋拆除委托协定,上报给对应的拆迁管理部门备案。
特定类型的拆除工程可能需要更高级别的资质,例如建筑施工总承包特级资质、招标代理机构资格证书、安全生产许可证、环境影响评价资质等。
图纸和资料
委托单位需向施工单位提供施工房屋及地下管线的图纸与资料,拆除单位则要依据工程项目的特点制定相应的安全技术方法。
应急处理和安全培训
施工过程中如有安全事故,拆除单位需立即采取应急方法现场补救,并向本地国土资源和房产管理部门报告。未报告、隐瞒或拖延造成严重后果的,将追究相关责任人的责任。
施工单位要对工人进行安全生产培训,提升安全意识,并联系经验丰富的专业人员对施工进行监督和检查。
人员和管理要求
公司经理需有超过5年的工程管理工作经验,技术负责人要有超过5年的施工技术工作经验和中级以上职称,财务负责人需有初级以上证书。
工程技术与经济管理员工不得低于50人,技术人员不得低于30人,其中中级以上职称人员不得少于10人。公司拥有超过三级的项目经理不得少于10人。
审批和备案
建设单位应在拆除工程开工前15日,将施工单位资质等级证明、拟拆除建筑物及可能危及毗邻建筑的说明、拆除施工组织方案或安全专项施工方案、堆放和清除废弃物的措施等报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
其他相关条件
拆除工程可能还需要具备其他特定资质,如建筑装修装饰工程专业承包壹级资质、施工现场临时用电设备安全检测单位资格证书等。
拆迁行为需履行公告程序、听证程序、公示补偿标准程序,并已具备征收手续、立项手续、规划手续。
综上所述,拆除工程需要具备全面的资质、图纸和资料、应急处理能力、安全培训、人员和管理要求,以及相关审批和备案手续。这些条件旨在确保拆除工程的安全、合法和顺利进行。