桩基工程的结算费用通常有以下几种方式:
按工程造价的百分比结算
桩基工程费用通常占整个工程造价的一定比例,例如2.7%左右。具体比例可能会根据工程的实际情况有所调整。
综合单价结算
对于独立的桩基施工,承包综合单价应包括设备进出场费、人员进出场费、场地三通一平费、临时住宿费、设备使用费(自己的或者租赁的)、施工的工、料、机(维修、保养)费等。这些费用加起来后除以工程数量(如混凝土量或总桩长),得到桩基综合单价。
按实际施工量结算
桩基工程的计量通常根据图纸尺寸、实际施工情况等因素计算。例如,预制桩按根报价,钻孔灌注桩和挖孔桩按截面积乘以桩长按m³计算,人工挖孔桩按图示尺寸以体积计算。此外,因地质原因等非乙方原因引起塌孔所导致的混凝土回灌量按实收方计算。
分阶段结算
桩基工程的结算也可以分阶段进行,例如基础完成一定比例、主体完工、装修完成后分别支付一定比例的款项。具体的支付比例和节点可以根据合同约定进行。
按项目类型结算
对于不同类型的水泥搅拌桩等,结算依据包括施工图纸、现场记录、验收记录、材料发票等。具体结算金额会根据这些数据和合同条款进行计算。
在选择桩基工程结算方式时,建议综合考虑工程的特点、合同约定、市场行情等因素,确保结算过程公平合理,同时也有利于工程款的及时支付和项目的顺利进行。