工程造价概论是一门研究建设工程造价的理论和应用学科。它主要探讨工程造价的概念、原理、方法和应用。以下是关于工程造价概论的详细解释:
定义
工程造价是指建设工程的建造价格。这一定义可以从两个角度来理解:
从业主(建设单位)的角度来看,工程造价是指从项目决策、设计、施工到竣工验收及决算等一系列投资管理活动中所发生的全部费用。
从承包商(建筑企业)的角度来看,工程造价是指一项建设工程的建造价格,包括建筑安装工程的费用总和。
研究内容
工程造价概论的研究对象包括工程造价的概念、原理、方法和应用。
研究任务涉及对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价。
计价方式
工程造价的计价方式主要有两种:定额计价方式和清单计价方式。
定额计价方式是根据国家或地方规定的定额标准来计算工程造价。
清单计价方式是根据招标文件提供的工程量清单,结合市场行情来计算工程造价。
工程造价的构成
工程造价包括固定资产投资和流动资产投资两部分。
从业主的角度来看,工程造价是建设项目固定资产投资的总和,包括建安工程、设备采购、拆迁征地、勘察设计、财务费用等。
从承包商的角度来看,工程造价是承发包价格,即建安工程交易价格。
特点
工程造价具有单件性、多次性、组合性等特点。
单件性是指每个工程项目都有其独特的造价构成和计算方法。
多次性是指工程造价的计算贯穿项目的各个阶段,包括投资估算、设计概算、施工预算、竣工结算等。
组合性是指工程造价由建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程等多个层次组成。
应用
工程造价管理是综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能,对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价的过程。
工程造价在项目决策、设计、施工和竣工验收等各个阶段都发挥着重要作用,是项目财务分析和经济评价的重要依据。
通过以上内容可以看出,工程造价概论是一门实用性较强的学科,它不仅是工程管理和工程经济专业学生的必修课,也是从事工程造价工作的专业人员必须掌握的知识体系。