建设工程招标投标是指建设单位(或业主)作为招标人,就特定建设项目公开或邀请多个勘察设计、施工单位等投标人参与投标。投标人根据招标人的要求和自身情况拟定标书参与竞争,招标人通过法定方式开标决标,最终选定中标人并与之签订相关合同。这是一种在市场经济条件下进行工程建设、货物买卖、财产出租、中介服务等经济活动的竞争形式和交易方式,旨在引入竞争机制以订立合同。
具体流程包括:
招标
建设单位(或业主)发布招标通告,明确建设项目的具体情况,如施工图纸、材料、设备、工期、质量等,以及投资资格、投标方法、投标截止日期、开标日期及地点、付款办法等。
潜在投标人根据招标通告向建设单位提交投标意向和资格证明。
建设单位对投标人的资格进行审查,确定合格的投标人。
投标
合格的投标人根据招标文件的要求编制标书,包括工程报价、施工方案、企业资质等内容。
投标人在规定的截止日期前提交标书,等待开标。
开标和决标
建设单位在公开场合按照法定程序开标,所有投标人均可参加。
开标后,建设单位对投标书进行评审,比较各投标人的报价、施工方案、企业资质等条件,择优选定中标人。
中标结果通知所有投标人,并与中标人签订建设工程合同。
合同履行
中标人按照合同约定的工期、质量等要求完成工程建设任务。
建设单位按照合同约定支付工程款,并进行项目验收。
通过建设工程招标投标,建设单位能够选择到技术能力强、管理水平高、价格合理的承包商,从而确保工程质量和进度,降低建设成本,提高投资效益。同时,这一过程也有助于保护市场竞争,防止市场垄断,推动市场经济的发展。