什么是工程结算争议项

工程结算争议项目是指在工程结算过程中,由于各种原因导致的双方对工程款项、工程量、材料价格、工程变更等方面产生的分歧和争议点。以下是一些主要的工程结算争议项目:

结算计价方式的分歧

乙方可能依据后来变化的施工图进行结算,并可能采用与合同约定的不同的计价方式(如清单计价或定额计价),导致双方对结算价格产生分歧。

应严格遵守双方签订的承包合同规定的结算方式进行结算,如果合同明确规定了计价方式,则应以合同为准。在工程施工过程中出现变更时,合同中应有约定变更部分工程价款的调整方式和办法。

工程量计算的争议

实际工程量可能与合同约定的工程量存在差异,特别是在采用清单计价方式时,工程量的准确计算尤为重要。

结算时应根据图纸和清单计算规则计算实际发生的工程量。如果实际工程量与合同约定工程量超出一定范围(如3%),则可能需要调整。同时,对于隐蔽工程,应做好隐蔽工程验收记录,并在必要时进行签证。

材料价格与供应的争议

材料价格可能因市场波动而发生变化,同时甲供材料的超欠供问题也可能引发争议。

对于材料价格的变动,合同中应有明确的约定。如果合同未约定或约定不明确,则可能需要根据市场价格进行调整。对于甲供材料的超欠供问题,应严格按照合同规定的结算方式进行处理。

工程变更的处理争议

工程变更可能导致工程价款、工程量、材料等方面的变化,从而引发争议。

在工程变更过程中,双方应严格按照合同约定的变更程序进行操作,并明确变更部分的工程价款调整方式和办法。

竣工决算时间的争议

承包方提交决算报告的前提是工程竣工,但实际执行过程中的情况可能比合同约定的竣工要复杂得多,导致双方对竣工时间和决算报告产生分歧。

发包方可能以各种理由拒绝接收决算报告或拒绝支付工程款,如认为工程未完全竣工或决算报告不成熟。

合同违约的争议

承包方的逾期竣工、发包方未能提供施工进场的条件、中期擅改设计、未按形象进度支付进度款、建设工程材料不能及时供应等情形,都可能导致合同违约,进而引发工程款结算纠纷。

其他潜在争议

包括但不限于设计变更、工程量清单编制错误、双方对图纸理解不一致等也可能导致工程结算争议。

在处理工程结算争议时,建议双方首先仔细审查合同条款,明确各自的权利和义务,并积极进行沟通和协商。如果协商无果,可以寻求专业法律人士的帮助,通过仲裁或诉讼等途径解决争议。

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