工程初步验收主要应关注以下几个方面:
土建工程的初步验收
分阶段进行,许多单项(体)工程的验收应在施工同时进行,特别是隐蔽工程的验收,必须在下一道工序前组织验收。
建筑物、构筑物建好后,组织初步验收时,应尽可能查看可以看到的隐蔽工程,查阅施工各阶段中的隐蔽工程验收资料。如果资料不全或当时没有组织单项(体)隐蔽工程验收,应视为验收不合格。
设备安装工程的初步验收
检查设备安装的质量和设备自身的质量是否符合设计的有关标准。
安装工程也存在隐蔽工程的验收,如埋入地下的管道和在构筑物、建筑物体内的管道安装工程,防腐工程等。同样,隐蔽工程也应在施工时同时进行。初步验收时如无相关的隐蔽工程验收记录或当时没有验收,也视为验收不合格。
构筑物、建筑物和设备的条件
各建筑物、构筑物的全部施工结束。
各建筑物、构筑物的内部及外围应认真、彻底地清除全部建筑垃圾,卫生条件符合验收标准。
安全防护设施、仪器,如灭火器、防H2S毒气设备、防酸碱器具等,应按设计配齐安装完毕,以备试车时使用。
被初验的设备应完成全部安装工作。
设备外表应油漆一新,无碰痕、擦痕。设备内部该加油、油脂的按要求加满,有刻度的加油标志一定按要求办,不能超过也不能低于。对于购买的润滑油脂或油膏应按设计要求的标准购买,以免出现设备事故。
工程初步验收的内容
建设依据。
工程概况。
工程技术档案的整理情况。
竣工决算概况。
经济技术分析。
投产准备工作情况。
收尾工程的处理意见。
监理需要准备的关键资料
工程前期文件,包括可行性研究报告及其附件,以及可行性研究报告的审批意见。
工程竣工验收文件,包括工程概况表和工程竣工总结。
施工技术文件,包括建筑电气工程文件、通风与空调工程文件等。
竣工图。
规划行政主管部门、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。
家庭装修墙面工程的验收规范
检查墙面是否空鼓,有没有裂纹。
防水做的合格不合格,墙面乳胶漆的质量怎么样。
分项工程验收
由监理工程师组织项目专业技术负责人等进行。
检查检验批是否将整个工程覆盖了,有没有漏掉的部位。
检查有龄期要求的检验批,到龄期后能否达到规范规定。
将检验批的资料统一,依次进行登记整理,方便管理。
通过以上几个方面的检查,可以确保工程初步验收的全面性和有效性,为正式验收打下良好的基础。