烂尾工程清算顺序如下:

破产费用和共益债务:

首先支付破产费用和共益债务,包括诉讼费、处理债务人财产的费用及其他相关费用。

担保债权:

设定特定资产担保的债权,例如已获抵押的债权,在破产费用和共益债务之后进行清偿。

职工工资、社保费用及税款:

接下来偿付企业应付的员工薪资,包括医疗、伤残补助及抚恤等权益,以及应付职工基本养老保险、基本医疗保险费用,和依法应支付给职工的补偿金。然后是破产企业未缴纳的社会保险费用及欠税。

普通债权:

最后清偿普通债权,即无担保的债权。如果破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求,则按照比例分配。

总结:

烂尾工程清算顺序首先支付破产费用和共益债务,然后按照担保债权、职工工资及福利、社会保险费用和税款、普通债权的顺序进行清偿。如果财产不足以清偿同一顺序的债权,则按比例分配。

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