在工程造价中,甲方(建设单位或业主)主要承担以下工作:
项目前期造价管理
招标工作:甲方负责联系设计单位和第三方咨询单位,编制工程量清单和预算,确定招标方式,并监督配合第三方进行招投标过程,包括编制招标文件、确定合同版本和主要条款等。
预算编制:甲方在项目前期需要进行工程预算的编制,包括投资估算、招标标底和招标控制价等。
项目实施过程造价控制
工程量计量:甲方负责工程量的计量工作,确保工程量按照合同约定的计量方式和计算方法进行计算和确认。
进度款计算与审核:甲方负责进度款的计算和审核,确保按照合同条款支付工程款。
联系单审批与金额审核:甲方对施工单位提交的各类联系单和金额进行审核,确保费用合理且符合预算。
项目结束阶段造价管理
结算审核:项目结束后,甲方对施工单位报送的结算进行初步审核,或直接委托第三方咨询单位进行结算审核。
合同管理:甲方负责合同管理,包括合同的签订、履行和变更等,确保合同条款在造价方面的执行。
成本控制:甲方在整个项目周期中需要对成本进行控制,确保项目成本不超过预算。
后期结算与决算
竣工决算:工程竣工验收后,甲方需要进行竣工决算,并报处长签字确认。
纠纷处理:甲方参与处理工程变更和索赔事宜,确保工程款项支付合理和合法。
造价相关法规与知识掌握
政策法规掌握:甲方造价员需要熟悉国家和地方有关工程造价的管理规定,掌握工程预算定额及有关政策规定。
市场动态了解:甲方需要了解材料价格和市场动态,为预算编制和审核提供依据。
协调与沟通
多方协调:甲方需要与工程团队、承包商、设计师和其他相关方进行协调,确保工程顺利进行。
现场勘查:甲方需要经常深入现场,了解工程施工状况,掌握及搜集多种变更资料,及时做好工程决算的有关工作。
总结来说,甲方在工程造价中的主要工作包括项目前期的预算编制、招标管理,项目实施过程中的造价控制,项目结束阶段的结算审核和成本控制,以及掌握相关法律法规和市场动态,并进行多方协调和现场勘查。通过这些工作,甲方确保工程按时、按质完成,并符合预算要求。