在新小区中，以下工程或业务是比较挣钱的：

装修建材类

装修主体工程通常会找熟悉的人或外面的装修公司。

装修周边产品如窗帘、沙发套、小植物等百货可以个人经营。

由于甲醛问题，很多人会购买绿植摆放在房间内，这也是一个需求点。

快递超市

在小区超市内代收快递，随着住户增多，快递单子也会增加，从而提高收入。

美发店

理发是刚需行业，尤其是年轻人频繁理发，可以通过办理会员卡绑定客户，提高回头率。

厨具设备销售

餐厅厨房设备和用品需求大，尤其是不锈钢集成橱柜等，利润较高。

家居保洁

随着生活节奏加快，家居保洁需求大，尤其是小城市，利润可观。

机械租赁

如挖掘机租赁，使用机械效率高，回本快，属于长期稳定的收入来源。

市政公用工程

市政工程如马路牙子、面砖等，利润在10%-30%之间，根据工程类型有所不同。

绿化项目

绿化项目利润点高，是工地上承包的热门项目。

社区团购/代购

为小区居民提供筛选后的优质产品，提供便利的购物体验，适合小成本创业。

理疗养生馆

随着健康观念普及，小区居民对理疗养生服务需求增加，适合开设相关店铺。

便利店

开设便利店，销售日用品、食品、饮料等，提供方便快捷的购物体验。

快递代收

提供快递代收服务，赚取服务费，并可提供送货上门服务增加便利性。

美容美发

提供发型设计、面部清洁、修甲等服务，可以通过会员卡、套餐等方式吸引客户。

培训课程

根据自身技能或专业知识开设培训课程，如语言培训、绘画、音乐等。

宠物照顾

提供遛狗、宠物清洁、喂食等服务，适合宠物爱好者。

这些项目各有其特点和市场需求，可以根据自身条件和兴趣选择合适的工程或业务进行投资。