在建工程涉及的税费包括以下几种:

增值税及其附加税

增值税:一般按销售额的比例征收。

城建税:按增值税的一定比例(如7%)征收。

教育费附加:按增值税的一定比例(如3%)征收。

地方附加:可能包括地方教育附加等,具体比例依据地方政策而定。

企业所得税

按调整后利润总额计算纳税额,税率根据企业利润额度不同而有所变化,例如3万元以下税率18%,3万--10万元税率27%,10万元以上33%。

个人所得税

按工程结算款计算缴纳,税率通常为1%。

印花税

建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同等适用税率为万分之五。

房产税

已投入使用的在建工程,即使没有入固定资产,从使用的第二月起也要缴纳房产税。

土地使用税

房屋建造期间缴纳的土地使用税可以计入在建工程,完工时一并转固。

其他税费

根据地方政策可能还包括耕地占用税、合同印花税、车船使用税等。

建议在实际操作中,详细咨询当地税务部门或专业税务顾问,以确保准确理解和遵守相关税费规定。

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