工程合同包干价是指 一次性将全部工程费用包括在内的报价方式,通常也称为固定合同价。这种报价方式提供的报价,涵盖了所有业主所提供的文件,包括报价范围、报价图纸以及报价文件、报价相关邮件等所包含的工程量。在合同包干价中,工程的价格是固定的,除非有业主出具的重大变更,否则报价不会变更,不会增加和减少。

包干价有两种形式:

总价包干:

也称为一口价、包死价、固定合同价。这意味着在签订合同后,工程的总费用是固定的,无论实际施工过程中发生多少额外费用,业主都不会再支付额外费用,承包方需要自行承担超出合同价格的部分。

单价包干:

在结算时,根据实际完成的工程量乘以合同单价进行结算。这种方式下,承包方可能会因为工程量增加而获得额外收益,或者因为工程量减少而损失部分费用。

需要注意的是,虽然包干价在签订合同时确定了总费用,但如果业主在施工过程中提出重大变更(如设计方案、图纸变更等),承包方仍有权进行索赔,调整合同金额。

总的来说,工程合同包干价是一种简化管理程序、便于控制成本和结算的报价方式,但同时也要求甲乙双方具备较高的专业经验和风险把控能力。

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