商场工程部负责的主要工作包括:
设施维护:
定期检查和保养商场内的各种设备,如电梯、空调系统、照明设备等,确保其稳定运行。
应急响应:
快速应对设施故障,减少对商场运营的影响。
能源管理:
监控能源消耗,采取节能措施,降低运营成本。
安全管理:
确保消防系统、安全监控等设备正常,定期进行安全演练,提升商场的安全环境。
改造升级:
参与商场的改造和扩建项目,提出专业建议,确保工程质量和进度。
设备管理:
负责商场设备、能源、修建工程以及变电室等各种设施的管理,包括设备的购置、使用保养、维修和添置附件等。
工程管理:
制定新门店工程投资预算计划、工程质量控制计划、进度计划,并组织实施。
工程监理:
监督检查工程项目的执行情况,协调现场各施工单位之间的工作关系,确保工程计划落实。
维修保养:
编制设施设备管理台账、设备卡、设备标识及日常维护保养工作计划,并组织实施。
应急处理:
在紧急情况下的抢险和突发事件的处理工作。
商户服务:
配合客户中心做好商户入伙时铺内屋设施设备的交验记录工作,并提供热诚、快捷、高效的服务。
制度制定:
制定各项能源消耗管理规程,开源节流,控制能源消耗成本。
合同管理:
负责与本部门业务相关的合同评审工作及外包工程项目监督、检查、考核。
沟通协调:
加强与地方政府、相关部门及施工单位的沟通协调,确保工程顺利进行。
资料管理:
建立设备账目和卡片,制定相应设备的操作须知和操作规程,整理工程资料和技术资料。
这些职责旨在确保商场的设施、设备高效、安全地运行,同时优化能源使用,降低运营成本,并为商场的改造和扩建提供专业技术支持。