签订建筑工程合同时，应注意以下问题：

合同主体资格

合同主体一般只能由法人作为合同的主体，确保合同的有效性和合法性。

审查发包人与承包人的资质情况，包括资质等级、社会信誉、财务情况等，确保双方具备履行合同的能力。

合同内容

合同内容应公平合法，符合《民法典》的相关规定，包括当事人的姓名、标的、履行地点方式、违约责任、争议解决等条款。

明确约定工程价款结算标准、方式、金额、质量标准、工程验收、工程保证、工期延误的责任划分等关键事项。

合同形式与程序

建设工程施工合同必须采用书面形式，并参照标准合同文本签订。

合同的订立程序包括要约与承诺两个环节，确保合同的有效成立。

技术资料交付时间

明确约定技术资料的交付时间，确保工程进度顺利进行。

担保与风险降低

运用担保条件，如履约保证金、质量保证金等，降低合同履行过程中的风险系数。

不可抗力

量化不可抗力条款，明确在不可抗力事件发生时的责任划分和应对措施。

合同履行与监管

根据建设进度和合同约定付款节点严格控制履行情况，及时对账、阶段性验收和跟踪审计，避免造价审计和结算中的纠纷。

加强对工程项目部工作人员和公章的管理，确保其履行职务行为产生的法律后果由企业承担。

禁止违法行为

禁止出借资质、允许挂靠和违法分包或转包工程，确保合同的有效性和合法性。

争议解决

明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以便在发生争议时能够及时解决。

通过以上注意事项，可以有效降低建筑工程合同的风险，确保合同的顺利履行和双方权益的保障。建议在签订合同时，双方应充分沟通、协商，并在必要时咨询专业律师或法律顾问的意见。