工程施工的要领包括以下几个方面：

施工前准备

仔细检查施工图纸，核对各项尺寸、数量及要求。

根据施工图纸要求，提前准备好所需的材料和设备，并做好储存和保管工作。

确定并制定施工安全措施，包括操作规范和安全防护措施。

基础施工

根据地质勘测报告进行地基处理，包括清理、平整和加固等工作。

根据施工图纸要求，进行基坑开挖，注意坑壁的支护。

在基坑内浇筑混凝土，安装钢筋，并注意浇筑过程中的振捣工作。

主体结构施工

按照施工图纸要求，进行梁柱的模板搭设、钢筋安装和混凝土浇筑等工作。

在梁柱之间进行楼板的模板搭设、钢筋安装和混凝土浇筑等工作。

按照施工图纸要求，进行墙体的砌筑、抹灰和涂料施工等工作。

安装工程施工

按照施工图纸要求，进行电气布线、开关插座安装和灯具安装等工作。

根据施工图纸要求，进行水暖管道安装、卫生器具安装和给排水测试等工作。

按照施工图纸要求，进行通风管道安装和空调设备安装等工作。

收尾工作

施工结束后，及时清理工地垃圾，保持施工现场的整洁。

进行工程竣工验收，核实施工质量和符合性，确保达到相关要求。

施工过程中的管理

严格遵守《施工现场管理规定》及其他管理规定和办法。

施工人员应着装上岗，工作服要求干净、整洁。

施工人员应服从公司相关管理人员的统一安排和管理，服从物业、治安保工作人员的监督和管理。

控制粉尘、噪音、污染物、震动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染及破坏。

施工材料选择与检验

选择符合国家标准、质量可靠的建筑材料，注重材料的经济性，合理控制成本。

对采购的材料进行质量检验，确保材料质量符合设计要求和相关标准。

施工设备选用

根据工程特点和施工需求，选用合适的施工设备，确保设备具备较高的性能和稳定性。

质量控制与验收

各工序、各分项工程要自检、互检及交叉检查，确保工程质量符合国家标准和设计要求。

管道、设备工程的安装、调试应在装修工程完毕之前完工，装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。

通过以上九个方面的详细规划和执行，可以确保工程施工的顺利进行，并达到预期的质量和安全标准。