装饰工程审计主要涉及以下几个方面:
项目立项审计
审查项目立项文件,包括项目可行性研究报告、设计方案、合同等,确保项目的合法性和合理性。
检查项目的规划和设计是否符合相关法律法规和技术标准,评估项目的可行性和可持续性。
评估项目的投资回报率、风险分析和资金来源,确保项目的经济可行性和资金安全。
合同管理审计
审查合同的签订过程和内容,包括合同的订立、履行和变更等,确保合同的合规性和合法性。
检查合同的履行情况,包括付款情况、工期进展、质量要求等,评估合同的执行情况和风险。
检查合同变更的合理性和合法性,评估变更对工程进度、质量和成本的影响。
施工过程审计
对甲方提供的装饰装修工程项目进行全面审计,包括但不限于设计方案、施工过程、材料使用、工程质量、工程进度、安全文明施工、工程造价等方面。
审查施工方提供的结算资料,包括图纸、招投标文件、合同、协议、现场签证等。
监理单位提出的审核意见。
建设方委托有审计资质的单位进行审计。
质量控制审计
审查项目法人质量控制是否通过资质审查,是否按法定的招投标程序选择了勘测、设计、施工、监理单位并实行合同管理。
监理单位是否有相应资格等级证书,所派监理人员是否有岗位证书。
设计单位是否有承担相应资质勘测设计能力,是否将经过会审后的资料做过技术交底,设计质量是否满足工程质量、安全需要的规范要求。
施工单位是否有承揽相应施工任务的资质,施工单位是否制定了完善的质量责任制考核办法等。
成本管理审计
审计竣工结算编制依据,包括工程竣工报告、竣工图及竣工验收单、工程施工合同或施工协议书、施工图预算或招标投标工程的合同标价、设计交底及图纸会审记录资料、设计变更通知单及现场施工变更记录、经建设单位签证认可的施工技术组织措施、预算外各种施工签证或施工记录、合同中规定的定额、材料预算价格、构件、成品价格、国家或地区新颁发的有关规定。
审核工程量,包括核定施工工程量、审核材料用量及价差、审查隐蔽验收记录。
审计工程清算计价的方式问题,报价与技术标相互之间的关系。
竣工结算审计
审查决算资料的完整性、竣工财务决算报表和说明书完整性、真实性审计。
各项建设投资支出的真实性、合规性审计。
建设工程竣工结算的真实性、合规性审计。
概算执行情况审计。
交付使用资产真实性、完整性审计。
结余资金及基建收入审计。
尾工工程审计。
其他相关审计
变更工程设计时的审计。
审计投资的效益获得,审计获得的效益的经济技术指标是否已经达到要求,对于项目的投资管理,以及经营状况等方面进行综合的分析,审计其社会的效益和经济效益情况等内容。
通过以上各个方面的审计,可以确保装饰工程项目的合法性、合规性、经济性和效益性,为项目的顺利完成提供有力的保障。