需要项目监理的工程类型包括：

国家重点建设工程：

依据《国家重点建设项目管理办法》，对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。

大中型公用事业工程：

总投资额在3000万元以上，包括供水、供电、供气、供热等市政工程项目，科技、教育、文化等项目，体育、旅游、商业等项目，卫生、社会福利等项目，以及其他公用事业项目。

成片开发建设的住宅小区工程：

建筑面积在5万平方米以上，高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅必须实行监理。

利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程：

包括使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目，使用国外政府及其机构贷款资金的项目，以及使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。

其他规定必须实行监理的工程：

如项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目，学校、影剧院、体育场馆项目等。

大型工业建设项目：

如发电厂、化工厂、钢铁厂等，由于其投资规模大、技术复杂、风险高，需要专业的监理单位进行全过程的监督管理服务。

房地产开发项目：

涉及到住宅、商业、办公等多种用途的建筑，其质量直接影响到人们的日常生活和工作环境，需要监理单位参与以确保建筑物的结构安全、功能完善以及满足环保节能等要求。

政府投资项目：

政府投资的项目往往涉及公共利益，如学校、医院、公园等公共设施的建设，需要委托具有资质的监理单位对项目进行全程监管。

特殊工程项目：

如文物保护、历史建筑修复、地质灾害治理等，由于它们具有很高的文化价值和历史价值，或者涉及到环境保护和公共安全，需要专门的监理单位进行严格的监督和管理。

综上所述，以上列出的工程类型都需要实行项目监理，以确保工程的质量、进度和安全符合相关法规和标准。