工程验收需要满足以下条件：

完成建设工程设计和合同约定的各项内容：

确保工程按照设计图纸和合同要求全部完成。

有完整的技术档案和施工管理资料：

包括施工过程中的各项记录、测试报告、质量检查文件等，确保资料齐全、准确。

有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告：

提供材料、构配件和设备的合格证明和试验报告，确保其质量符合要求。

有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件：

所有参与工程建设的单位需对工程质量进行确认，并签署合格文件。

有施工单位签署的工程保修书：

施工单位需对工程质量负责，并提供保修书。

建设单位已按合同支付工程款，并有工程款支付证明：

确保建设资金到位，避免因资金问题影响工程验收。

规划行政主管部门、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件：

涉及规划、消防、环保等部门的工程，需通过相关部门的验收和认可。

经过交工验收各标段均达到合格以上的工程：

对于分期建设的工程，各标段需分别达到合格标准。

已编制完成竣工文件：

包括竣工报告、竣工决算、施工图纸等，确保所有文件完整无误。

施工、监理、设计、建设、监督等单位已编写完成汇报材料：

总结工程建设的全过程，便于验收委员会进行全面评估。

消防验收合格：

建筑工程竣工时，需通过消防验收，确保消防设施符合规范要求。

建议：

建设单位应提前组织各相关单位进行预验收，确保所有条件均满足验收要求。

严格按照国家相关法规和标准进行验收，确保工程质量和安全。

对于分期建设的工程，应确保各标段之间的衔接和整体质量符合要求。