竣工图标准主要包括以下方面:

基本要求

准确性:竣工图必须真实、准确地反映工程建设的实际情况,不得有虚假、遗漏或误导性内容。

完整性:竣工图应包含工程建设的全部内容,包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、空调、消防、智能化等各个专业。

规范性:竣工图应符合国家及地方的相关法规、规范、标准和设计文件要求。

清晰性:竣工图线条、符号、文字应清晰、规范,便于阅读和理解。

统一性:竣工图的图幅、比例、图例、符号、线条粗细等应统一。

内容要求

图纸目录:列出所有竣工图纸的名称、编号、图幅、比例等。

设计总说明:包括工程概况、设计依据、施工要求、材料要求、验收标准等。

建筑专业竣工图

平面图:反映建筑物的平面布局、房间功能、门窗位置、楼梯、电梯、走道等。

立面图:展示建筑物各个立面的造型、高度、装饰等。

剖面图:展示建筑物内部空间高度、楼层分布、屋面结构等。

细部图:包括楼梯、电梯、门窗、装饰等细部构造。

其他要求

变更记录:所有施工过程中的设计变更、工程变更和现场变更都应在竣工图中得到体现,并有详细的变更记录。

图纸编号:每张竣工图都应有明确的图纸编号和名称,便于管理和查阅。

比例尺:图纸应使用合适的比例尺,以确保图纸信息的准确性和可读性。

材料标注:所有使用的材料应有明确的标注,包括品牌、型号、规格等信息。

施工说明:图纸应附有详细的施工说明,指导施工人员正确理解和执行图纸要求。

电子版与纸质版:竣工图应同时提供电子版和纸质版,以满足不同使用场景的需求。

审核与批准:竣工图在提交前应经过严格的审核流程,并得到项目负责人或相关管理部门的批准。

存档:竣工图应妥善存档,以备未来查询和参考。

保密性:对于涉及商业秘密或个人隐私的竣工图,应采取相应的保密措施。

绘制与改绘规定

按图施工没有变更的:由施工单位在原施工图上逐张加盖并签署竣工图章作为竣工图。

施工中有一般性设计变更:能将原施工图加以修改作为竣工图的,由施工单位在原施工图上按变更后的内容描绘并注明变更设计依据,加盖并签署竣工图章作为竣工图。

施工中有重大变更的:应委托原设计单位改绘变更后的图纸,由施工单位在改绘的图上加盖并签署竣工图章作为竣工图。

竣工图的绘制与改绘:应符合国家现行有关制图标准的规定。

这些标准确保了竣工图的准确性、完整性、规范性和一致性,为工程的验收、维护、改建和扩建提供了可靠的技术依据。

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