竣工图标准主要包括以下方面:
基本要求
准确性:竣工图必须真实、准确地反映工程建设的实际情况,不得有虚假、遗漏或误导性内容。
完整性:竣工图应包含工程建设的全部内容,包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、空调、消防、智能化等各个专业。
规范性:竣工图应符合国家及地方的相关法规、规范、标准和设计文件要求。
清晰性:竣工图线条、符号、文字应清晰、规范,便于阅读和理解。
统一性:竣工图的图幅、比例、图例、符号、线条粗细等应统一。
内容要求
图纸目录:列出所有竣工图纸的名称、编号、图幅、比例等。
设计总说明:包括工程概况、设计依据、施工要求、材料要求、验收标准等。
建筑专业竣工图:
平面图:反映建筑物的平面布局、房间功能、门窗位置、楼梯、电梯、走道等。
立面图:展示建筑物各个立面的造型、高度、装饰等。
剖面图:展示建筑物内部空间高度、楼层分布、屋面结构等。
细部图:包括楼梯、电梯、门窗、装饰等细部构造。
其他要求
变更记录:所有施工过程中的设计变更、工程变更和现场变更都应在竣工图中得到体现,并有详细的变更记录。
图纸编号:每张竣工图都应有明确的图纸编号和名称,便于管理和查阅。
比例尺:图纸应使用合适的比例尺,以确保图纸信息的准确性和可读性。
材料标注:所有使用的材料应有明确的标注,包括品牌、型号、规格等信息。
施工说明:图纸应附有详细的施工说明,指导施工人员正确理解和执行图纸要求。
电子版与纸质版:竣工图应同时提供电子版和纸质版,以满足不同使用场景的需求。
审核与批准:竣工图在提交前应经过严格的审核流程,并得到项目负责人或相关管理部门的批准。
存档:竣工图应妥善存档,以备未来查询和参考。
保密性:对于涉及商业秘密或个人隐私的竣工图,应采取相应的保密措施。
绘制与改绘规定
按图施工没有变更的:由施工单位在原施工图上逐张加盖并签署竣工图章作为竣工图。
施工中有一般性设计变更:能将原施工图加以修改作为竣工图的,由施工单位在原施工图上按变更后的内容描绘并注明变更设计依据,加盖并签署竣工图章作为竣工图。
施工中有重大变更的:应委托原设计单位改绘变更后的图纸,由施工单位在改绘的图上加盖并签署竣工图章作为竣工图。
竣工图的绘制与改绘:应符合国家现行有关制图标准的规定。
这些标准确保了竣工图的准确性、完整性、规范性和一致性,为工程的验收、维护、改建和扩建提供了可靠的技术依据。