工程清单计价与定额计价的主要区别包括:
计价依据不同
定额计价:基于统一的预算定额、费用定额和调价系数,由政府定价。
清单计价:基于企业定额和市场竞争定价。
计价项目划分不同
定额计价:以施工工序为主,内容单一,工程实体与措施合二为一。
清单计价:以工程实体为对象,项目综合度大,将多项工序或工程内容综合为一体。
单价组成不同
定额计价:使用工料单价法,考虑管理费和利润。
清单计价:使用综合单价法,包含人工、材料、机械、管理费、利润和风险。
工程量计算规则不同
定额计价:按分部分项工程的实际发生量计量。
清单计价:按分部分项实物工程量净量计量,不考虑施工方法。
计价程序不同
定额计价:直接费、间接费、利润、差价、规费、税金。
清单计价:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。
作用不同
定额计价:用于编制施工图预算,确定和控制基本建设投资额,编制施工组织计划。
清单计价:提供给各施工企业提供平等的平台,用于投标,量相同,价由施工单位确定。
清单与定额的区别
清单是建设单位或招标单位提供的工程量列表,一般只有量,没有价格。
定额是工程造价管理机构发布的标准,包含材料价格、人工费、机械费、措施费等。
暂列金额与暂估价的区别
暂列金额:招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项,用于不可预见费用。
暂估价:发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的金额。
这些区别体现了清单计价与定额计价在工程预算中的不同应用方法和侧重点。清单计价更加注重市场竞争和工程实体,而定额计价则侧重于统一标准和施工过程的标准化。