工程交付需要准备以下资料:

商品房房地产权证

土地使用权证书

建设工程质量检验合格单

住宅质量保证书

住宅使用说明书

物业管理方案

商品房房屋交接书

此外,开发商交房还应履行以下手续:

1. 发出收房通知。

建议购房者在交房前仔细检查以上文件是否齐全,以确保自身权益得到保障。

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