监理工程的主要项目包括:
材料验收:
对进场的原材料进行验收,检查装修装饰材料的质量是否合格,确保工程质量。
施工工艺监督:
督促和检查施工单位严格执行工程技术规范,按照相关做法进行施工,以确保工程质量和进度。
工期控制:
合理控制施工工期,维护消费者和施工单位的利益。
现场安全管理:
负责工程现场的安全管理,确保施工过程中的人员安全和财产安全。
工程质量、进度、安全及竣工验收:
负责装修工程材料质量、施工技术、工程质量、工程进度、工程安全以及竣工验收等工作。
沟通协调:
做好公司与客户之间的沟通桥梁,协调解决施工过程中出现的问题。
编制相关计划表:
包括《施工组织计划表》和《主材进场计划表》,并定时更新。
工程关键性指标监督:
监督执行工程关键性指标工作,如开工交底、材料进场、隐蔽工程、工序交接处、基础竣工验收、各项成品安装验收、完整家居整体验收等。
发现和解决问题:
在巡检过程中发现问题,及时采取措施解决问题,对不合格工艺进行整改。
撰写监理日志:
负责本专业监理工作的实施,并按要求每日编写监理日志。
审核相关文件:
负责审核《施工组织设计》中的本专业部分内容,审核本专业《施工方案》,并提出涉及本专业的计划、方案、申请、变更。
参加施工图会审和设计交底:
参与分项、分部工程、关键工序和隐蔽工程的质量检查和验收。
审查施工单位选择的分包单位、试验单位的资质并认可:
审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案。
编制一级网络计划,核查二级网络计划,并组织协调实施:
审查施工单位开工申请报告,审查施工单位质保体系和质保措施并监督实施。
检查现场施工人员中特殊工种持证上岗情况:
检查施工现场原材料、构件的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况。
对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证:
对施工测量、放样等进行检查,对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正。
监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工:
对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查。
监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查:
监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故,并认真做好监理记录。
施工前的准备工作:
包括审核施工图纸,确保图纸的正确性和完整性;审核施工单位的资质和技术水平;审核施工方案和施工计划。
投资控制:
对项目投资进行监督和控制,确保资金使用合理、合规。
合同与信息管理:
协助业主管理与施工、设计单位的合同履约情况,编制监理日志、月度报告及工程监理总结,完善项目资料归档。
竣工验收与移交:
参与工程变更、技术协调和索赔处理,维护项目利益。
这些项目涵盖了监理工程的全过程,从施工前的准备到施工过程中的质量控制、进度控制、投资控制、安全管理和合同管理,以及施工后的竣工验收和移交。监理工程师在项目中发挥第三方监督作用,通过对施工过程的规范化管理,保障工程顺利完成。