工程老板之所以有钱,主要原因可以归纳为以下几点:
行业利润 :尽管建筑行业的整体利润已经较小,但由于建筑工程量大,市场不规范,包工队用工费用低,因此做老板仍然能够获得较高的利润。高回报与高风险:
工程行业存在高风险,但同时也伴随着高回报。一些工程老板通过在工程质量、工程量上动手脚,或者利用信息不对称等方式获取暴利。
盈利模式
建设单位:
通过控制招标阶段的造价和评价规则,将后期风险转嫁给总包方。
总包:在投标阶段通过精确计算工程总造价和设定目标收益率,确保在施工过程中实现目标收益。
分包:分包单位通过接洽工程获取利润,但也要承担相应的风险。
资金运作:
工程老板通常具备较强的资金运作能力,能够通过高周转的方式,将一个项目的利润迅速投入到新项目中,实现“滚雪球”效应。
市场环境:
尽管存在进度款难拨、工程保证金拖欠等问题,但一些工程老板通过包装自己(如买豪车、戴金链子等)来增强信誉,从而获得更多的工程机会。
管理精细:
一些工程老板在管理上非常精细,能够在成本控制、风险规避等方面做得很好,从而获得较高的利润。
需要注意的是,尽管工程老板在表面上看起来很有钱,但实际上他们的风险也非常高。一旦项目出现问题,可能会面临巨大的经济损失甚至破产的风险。因此,工程行业的盈利模式虽然诱人,但也需要具备相应的专业能力和风险管理能力。