土建中的隐蔽工程是指 被后续施工所覆盖的分项分部工程,即在施工完成后很难再看见的工程。这类工程在项目的全阶段都存在,但主体结构施工阶段的隐蔽工程由于涉及到结构安全和重要使用功能,剥离检验难度较大,直接检测成本较高且精度不足,因此更加被大家熟知。常见的隐蔽工程包括桩基工程、基础工程、钢筋混凝土中的钢筋工程、装配式结构连接节点及叠合构件、预埋管道工程等。

隐蔽工程的内容及特点包括:

涵盖面广:

一般来说,上一道工序的施工结果将被下一道工序所掩盖的工程均称为隐蔽工程,所有这些不可见的工程都是隐蔽工程审计的对象。

审计环节多:

由于隐蔽工程在隐蔽后,如果发生质量问题,需要重新覆盖和掩盖,会造成较大的损失。因此,在隐蔽工程隐蔽前,承包人需要通知发包人进行检查,发包人检查合格后,方可进行隐蔽工程。

为了避免资源的浪费和当事人双方的损失,保证工程的质量和顺利完成,承包人应当在隐蔽工程隐蔽以前,进行自检并通知发包人检查。发包人或其派驻的工地代表接到通知后,应当在要求的时间内到达隐蔽现场,对隐蔽工程的条件进行检查,并在检查记录上签字。如果检查合格,承包人可以进行隐蔽工程施工;如果不合格,发包人有权要求承包人在一定期限内完善工程条件。

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