在建工程需要满足一系列的要求和标准，这些要求旨在确保工程的质量、安全、进度和合规性。以下是一些主要的要求：

实际的施工活动

在建工程必须存在实际的施工活动，包括施工人员、设备和材料的使用。

工地现场

必须有相关的工地现场，如施工场地、施工设备、临时设施等。

款项支付

工程款项的支付应在进行中，尚未结清。

竣工验收

建设工程竣工验收应具备下列条件：

完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

有完整的技术档案和施工管理资料。

有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。

有施工单位签署的工程保修书。

安全生产

各在建项目部必须加强组织领导，落实安全生产主体责任，保证安全生产人力、物力、财力的投入，将冬季施工安全防护措施落到实处。

施工现场各种洞口及临边必须严格按照规范搭设安全防护设施，设立醒目的防高空坠落的安全警示标识牌，登高作业人员必须正确戴好安全帽、穿好防滑鞋、戴好防护手套等，并按规定要求系好安全带。

施工用电必须由持证专职电工配电、接线，严格实施“三级配电、二级漏电保护”，建立TN-S保护接零系统，对现场电气线路、配电箱、机电设备等必须进行全面检查，不符合安全技术标准要求的必须立即更换，严禁乱拉乱接电气线路和使用大功率、安全性能差的电器设备，防止触电和火灾事故的发生。

加强消防安全管理。

法律依据

在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金，必须取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，投入工程的自有资金必须达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定工程施工进度和工程竣工交付日期。

工程管理团队

在建工程的管理是一个复杂的过程，需要从设计、施工、监理、验收等环节进行管理，还包括成本控制、风险管理、合同管理等，因此需要有专业的工程管理团队。

这些要求旨在确保在建工程能够顺利进行，并最终达到预期的质量和安全标准。