工程量变更是指 在工程实施过程中,由于各种原因需要对原设计或合同内容进行的各种修改。这些修改可以包括工程量的增减、设计图纸的变更、施工条件的改变、招标工程量清单的错漏等。工程变更单是记录和控制这些变更的文档,详细记录了项目变动的内容、原因、影响范围等信息,以确保对变更情况的准确记录和跟踪。
工程变更的种类包括:
立即变更:
当产品发生重大瑕疵,经追查后是某个关键零件的质量问题,为了不让影响面扩大而采取的断然行为。
设计变更:
由于现场条件及项目使用功能的改变,设计单位要修改图纸和技术要求。
其他变更:
包括合同工作内容的增减、合同工程量的变化、因地质原因引起的设计更改、根据实际情况引起的结构物尺寸、标高的更改、合同外的任何工作等。
在双包合同中,只有对原设计图的变更(如面积、高度、混凝土厚度、钢筋粗细等)才可考虑工程量结算调整。否则,对预算或投标中的工程量与实际中产生的增量不予调整。
建议在实际工程项目中,各方应严格按照合同条款和程序进行工程变更,并通过工程变更单等文档形式进行准确记录和跟踪,以确保工程顺利进行并控制成本。