在建工程涉及的税费包括以下几种:
增值税及其附加税
增值税:一般按销售额的比例征收。
城建税:按增值税的一定比例(如7%)征收。
教育费附加:按增值税的一定比例(如3%)征收。
地方附加:可能包括地方教育附加等,具体比例依据地方政策而定。
企业所得税
按调整后利润总额计算纳税额,税率根据企业利润额度不同而有所变化,例如3万元以下税率18%,3万--10万元税率27%,10万元以上33%。
个人所得税
按工程结算款计算缴纳,税率通常为1%。
印花税
建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同等适用税率为万分之五。
房产税
已投入使用的在建工程,即使没有入固定资产,从使用的第二月起也要缴纳房产税。
土地使用税
房屋建造期间缴纳的土地使用税可以计入在建工程,完工时一并转固。
其他税费
根据地方政策可能还包括耕地占用税、合同印花税、车船使用税等。
建议在实际操作中,详细咨询当地税务部门或专业税务顾问,以确保准确理解和遵守相关税费规定。