隐蔽工程验收是指 在房屋或构筑物施工过程中,对将被下一工序所封闭的分部、分项工程进行检查验收。这些工程在隐蔽后,如果发生质量问题,将无法进行复查,因此必须进行严格的检查和验收。隐蔽工程验收一般包括以下几类:
地下基础设施:
如地下基础的承载能力和断面尺寸,打桩数量和位置,钢筋混凝土工程的钢筋,以及各种暗配的水、暖、电、卫管道和线路等。
地基工程:
包括地基加固处理(如加垫层、换土、夯实、固结处理和打桩等)以前,对开挖平整以后的基坑、基槽的土质和承载力进行检查验收。
其他隐蔽工程:
如电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。
隐蔽工程验收的目的是确保工程质量,防止因隐蔽工程质量问题导致返工等巨大损失。在下一工序施工前,应由单位工程技术负责人或施工队邀请建设单位、设计单位三方共同对隐蔽工程进行检查和验收,并绘制隐蔽工程竣工图,同时认真办理隐蔽工程验收签证手续。
建议施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度,严格工序管理,作好隐蔽工程的质量检查和记录,并在隐蔽前通知建设单位和建设工程质量监督机构。