在建工程通常包括以下要素:
实际的施工活动:
在建工程应有实际的施工活动正在进行,包括施工人员、设备和材料的存在和使用。
工地现场:
在建工程应有相关的工地现场,如施工场地、施工设备、临时设施等。
工程款项支付:
工程款项的支付在进行中,尚未结清。
设计环节:
在建工程的第一步是工程设计,包括工程的规划、设计、预算等工作,需要考虑到工程的实际需求、环境因素、经济效益等多方面的因素。
施工环节:
这是在建工程的主要部分,包括土建工程、安装工程、装修工程等,需要严格按照设计图纸和施工规范进行,以确保工程的质量和安全。
监理环节:
工程监理是对工程施工过程的监督和管理,主要包括工程质量、工程进度、工程安全等方面的监督,需要有专业的知识和经验。
验收环节:
工程验收是在建工程的最后一步,主要是对工程的质量、功能、安全等进行检查和评价,需要有专业的验收团队。
成本控制:
在建工程涉及成本控制,包括管理费、征地费、可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费及应负担的税费等。
风险管理:
在建工程需要管理各种风险,确保工程的顺利进行。
合同管理:
在建工程涉及合同的签订和履行,包括与施工单位、监理单位等相关方的合同管理。
资产新建、改建、扩建或技术改造:
在建工程可以包括企业固定资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。
这些要素共同构成了在建工程的管理和控制框架,确保工程按照预定的计划、质量、安全和成本完成。