建设工程计价包括以下内容:
工程造价简介
工程的建造价格。
投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等。
广义上的工程造价
建设工程造价(土建专业和安装专业)。
公路工程造价、水运工程造价、铁路工程造价、水利工程造价、电力工程造价、通信工程造价、航空航天工程造价等。
建设期投资贷款利息
建筑工程费包括直接费、间接费、利润和税金。
建设工程计价方法及计价依据
建设工程造价构成。
建设项目决策和设计阶段工程造价的预测。
建设项目发承包阶段合同价款的约定。
建设项目施工阶段合同价款的调整和结算。
建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理。
工程计价的环节
工程计量和工程计价两个环节。
工程单价的确定和总价的计算。
具体的计价方式
工程量清单计价:包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
工程量定额计价:按照生产要素消耗工程定额分类,如劳动消耗定额、材料消耗定额、机具消耗定额,以及定额的编制程序和用途分类,如施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。
合同价款的计价方式
总价合同:包括固定总价合同和可调值总价合同。
单价合同:包括估算工程量单价合同和纯单价合同。
成本加酬金合同:包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同。
这些内容共同构成了建设工程计价的完整框架,涵盖了从项目初期到竣工后的各个阶段和环节。