工程造价涉及多个方面,主要包括以下内容:
投资估算:
在项目前期,对建设项目的未来费用进行预测和估算,包括前期投入费用、设计费用、建安工程费、监理费等。
设计概算:
在项目立项和设计阶段,根据设计方案确定工程的费用,并进行深化设计以出具完整的施工图。概算费用可以通过造价指标或套用概算定额来得出。
工程预算:
在设计单位出具施工图后,建设单位进行招投标,甲方或招标代理负责招投标工作,确定工程的最终造价。
合同价格确定:
在招投标过程中,确定合同的最终价格,包括各种费用和条件。
成本控制:
在项目实施过程中,对成本进行控制和管理,确保工程按照预算进行。
变更管理:
在项目执行过程中,对设计变更、工程量变更等进行管理,并调整相应的费用预算。
结算审核:
在项目竣工后,对工程的实际费用进行结算审核,确保费用符合合同约定和实际情况。
建筑安装工程费:
包括直接工程费、间接费和其他费用。直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费等;间接费包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等;其他费用包括法定利润和税金。
设备工具器具购置费:
指设计规定为购置机械、电气设备、工具器具、仪器、办公家具而支出的全部费用。
工程建设其他费用:
包括土地青苗补偿费、勘察设计费等除上述费用之外还必须支付的有关费用。
预备费:
是指在初步设计和概算中难以预料的工程费用。
市场和经济角度:
工程造价还涉及在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
管理和控制职能:
工程造价在项目管理中具有重要的评价、调控和预测职能,帮助投资者和承包商进行预先测算和成本控制。
这些方面共同构成了工程造价的完整框架,涵盖了从项目初期到竣工后的全过程。