安居工程房是指 实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房。这类住房是党和国家安排贷款和地方自筹资金建设的,面向广大中低收入家庭,特别是针对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
具体来说,安居工程住房直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售,优先出售给无房户、危房户和住房困难户,在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户,不售给高收入家庭。成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金等7项因素构成。
此外,安居房项目在建设过程中需要严格遵循质量管理体系标准,实施质量目标管理,确保施工质量,如中交•洋浦雅郡安居房就凭借优秀的施工质量和精细化管理,获得了“海南省建筑施工优质结构工程”奖。
综上所述,安居工程房是一种具有社会保障性质的住房,旨在通过政府补贴和低价格提供给中低收入家庭,以解决他们的住房困难。