中修工程是指 对房屋进行局部维修的工程,其特点在于牵动或拆换少量主体构件,进行局部维修,且一次费用在该建筑同类结构新建造价的20%以下,并保持原房的规模与结构。中修工程的主要内容包括:

少量结构构件已形成危险点的房屋

一般损坏而需要进行局部修复的房屋

整幢房屋的公用生活设备需要局部更换、改装、新装工程及单个项目维修的房屋

此外,中修工程适用范围包括局部拆换屋顶瓦面、局部修补平屋面、部分重做面层,以及局部拆砌或小面积、多处挖补等。

中修工程的特点是工程较集中、项目较小,但工程量较大,工程的计划性、周期性强,且费用相对较低,但仍需一定的资金投入。

建议在进行中修工程前,应对房屋进行全面检查,明确需要维修的部位和工程内容,以确保维修效果和费用控制。

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