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单位工程是指 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。它是单项工程的组成部分，可分为多个分部工程。单位工程在施工前可以由建设、监理、施工单位商议确定，并据此收集整理施工技术资料和进行验收。

具体来说，单位工程有以下特点：

单位工程具有单独的设计文件，可以独立组织施工。

单位工程具备独立施工条件，可以独立进行施工。

单位工程建成后可以形成独立的使用功能，但一般不能独立发挥生产能力或效益。

单位工程是单项工程的组成部分，一个单项工程可以由多个单位工程构成。

例如，在建筑工程中，一个生产车间这个单项工程可能由厂房建筑工程和机械设备安装工程等多个单位工程组成。在住宅小区中，每一栋楼都是一个独立的单项工程，同时也是一个单位工程。

这些定义和解释有助于在工程项目管理中明确单位工程的概念，从而更好地进行施工组织、经济核算和竣工验收。

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