拆迁工程的流程通常包括以下几个主要步骤：

调查核实

拆迁人首先需要前往当地派出所和房管站，搜集征地范围内的人口信息和房产状况，确保数据的准确无误。

逐户走访

拆迁小组的成立旨在与被拆迁人建立沟通桥梁，通过挨家挨户走访，了解每个家庭的实际情况和安置意愿，同时宣传拆迁政策，解答疑惑，缓解民众焦虑情绪。

申请拆迁

持有国家批文和拆迁方案后，拆迁人需向当地拆迁主管部门提出正式申请，审批通过后领取拆迁许可证，正式开启拆迁项目。

发出拆迁公告

拆迁许可证发放后，主管部门应通过公告或其他有效方式，公开拆迁人信息、拆迁范围、期限等关键信息，确保拆迁工作的公开透明。

签订协议

公告发布后，拆迁人与被拆迁人需在法律规定的补偿安置框架内，通过平等协商，自愿签订拆迁补偿协议，协议内容应涵盖补偿方式与数额、安置条件、搬迁过渡措施及违约责任等。

征收拆迁决定程序

制定强拆计划，并上报房屋拆迁计划。

发布暂停办理相关手续的通知，包括暂停核发营业执照、土地使用权证，禁止房屋新建、扩建等。

对征拆范围内的房屋、土地情况进行调查，特别是没有登记的建筑，并给出处理意见。

征收补偿程序

拟定、公告征收补偿方案，征求公众意见。

如果多数人认为补偿方案不合理，组织召开听证会，并根据情况修改补偿方案。

进行房屋评估，征拆方和被征拆迁人共同选择评估机构，并出具分户评估报告。

签订征拆补偿协议，收回相关权属证书。

如果无法达成一致，作出征拆补偿决定，被征拆人可申请行政复议或提起行政诉讼。

搬迁、拆除程序

落实补偿费用，确保到位。

申请征地报批，发布征收土地公告。

实施土地征收，完成征收后交付土地。

拆迁评估流程

前期洽谈、现场勘察。

签订评估合同，制定工作计划。

外业入户评估，内业结算。

出具正式评估报告，送达报告。

动迁解释，归档项目资料。

拆迁补偿的程序

拆迁人申领房屋拆迁许可证。

房屋拆迁管理部门按许可证内容发布公告。

确定拆迁补偿标准和安置方案。

拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议。

裁决拆迁，必要时进行强制拆迁。

以上步骤需严格按照相关法律法规执行，确保拆迁过程的合法性、公正性和透明度，保护被拆迁人的合法权益。